Tieu de bai dang

Viet chu
Chen hinh

chen video

chen google map bat ki vao blog

Xem chi tiết »

Thảo luận đợt 1.

HỘI NHÓM MÔI GIỚI TỬ TẾ

Chào mừng các anh chị em đã bỏ ít thời gian ghé thăm bài thảo luận này.

Chủ đề: Quảng bá sản phẩm, cùng nhau phát triển.

Kính thưa các anh chị em:

Nói đến nghề của anh chị em chúng ta thì có nhiều việc phải làm để có được cái gật đầu của khách hàng.

Từ việc có nguồn hàng, cho đến việc quảng bá để cho khách hàng biết đến cũng là một trong những công việc quan trọng để tạo ra hi vọng có hợp đồng với khách hàng. Nhưng không phải anh chị em nào cũng có nhiều thời gian để suốt ngày đăng tin. Hơn nữa với việc đăng tin trên các trang đăng tin bất động sản cũng không hoàn toàn miễn phí. Thông tin cũng sẽ dễ bị chìm và trôi trong hàng ngàn thông tin đăng mới hàng ngày. Cũng như việc đăng tin lên facebook và bị trôi thông tin theo dòng thời gian như các anh chị biết. Việc đăng tin lên các hội nhóm rồi cũng tin đè tin như các anh chị em thấy.

Vậy nên thay mặt nhóm MGTT có ý này, xin được đưa ra để các anh chị em trong hội nhóm cùng thảo luận và hợp tác cùng nhau.

Như đã thông báo trước đó. Một Team trong nhóm đã được lập ra để làm nhiệm vụ nói ở trên. Trong nhóm này, hoạt động trực tiếp có MGTT tham gia. Nhằm quản lí cũng như hỗ trợ Team này ghi nhận thông tin của các anh chị em gửi về.

Các anh chị em nào có bất động sản bán hoặc cho thuê có nhu cầu đăng tin để tìm khách hàng thì có thể cung cấp cho nhóm để nhóm viết bài và đăng tin lưu giữ trên Blog để Google tìm ra và hiển thị trên cỗ máy tìm kiếm Google. Bên cạnh đó nhóm này cũng sẽ tích cực làm mọi cách để quảng bá thông tin đó cho các anh chị em. Khi có khách hàng hỏi thì nhóm này sẽ gọi điện đến báo cho anh chị.

Phí duy trì nhóm này hoạt động lấy từ đâu?.

Một giao dịch thành công từ hoạt động của nhóm anh chị em vui lòng trích  20% giá trị hoa hồng mà anh chị em nhận từ 2% hoa hồng trên giá trị bất  động sản đó (với tài sản 3 tỷ trở xuống).  Và 20% giá trị hoa hồng từ 1% hoa hồng mà anh chị nhận với giá trị bất động sản đó (với tài sản trên 3 tỷ). Rõ ràng nhé.

Ví dụ: Anh chị em chia sẻ nhóm giá trị căn nhà bán là 3 tỷ thì khi có giao dịch thành công nhóm sẽ nhận 12tr VNĐ

Ví dụ: Anh chị chia sẻ nhóm giá trị căn nhà là 4 tỷ thì khi có giao dịch thành công nhóm nhận 8tr VNĐ.

Nếu phụ phí hoa hồng anh chị em nhận có khác thì vui lòng báo cho nhóm biết trước nhé. Thông thường là hoa hồng như trên hết.

Anh chị em chỉ việc cung cấp thông tin cho nhóm và việc đăng tin, mọi thứ còn lại để nhóm. (Trường hợp các anh chị em khó khăn trong việc cung cấp hình ảnh Bất động sản mà các anh chị em chia sẻ, nhóm cũng sẽ cố gắng lo việc này giúp anh chị em).

Có thể hiểu là nhóm như các anh chị hợp tác người sản phẩm, người khách hàng vậy.

Quá trình thế nào?.

Khi khách mua/thuê gọi thì nhóm sẽ liên lạc với các anh chị đăng kí bán/cho thuê với nhóm.  Nhóm sẽ hỗ trợ dẫn khách theo anh chị nếu nhóm sắp xếp được. Nếu không thì nhóm sẽ cung cấp số điện thoại  khách hàng cho các anh chị em.

Khi giao dịch thành công thì anh chị báo cho nhóm biết và chia 20% hoa hồng mà anh chị nhận được từ giá trị bất động sản mà anh chị chia sẻ với nhóm.

Đừng hỏi vì sao. Vì nhóm tin các anh chị (Cũng là sự Tử tế trong nghề với nhau). Là những người  trong nghề, chắc cũng không ai lấy 20% hoa hồng duy trì nhóm đó làm gì. Nhóm cũng bỏ công sức ra mà.  Hơn nữa các anh chị em nhóm ta còn hợp tác lâu dài nếu  như kiểu hoạt động của nhóm này hiệu quả.

Lưu ý: Nhóm chỉ nhận đúng 20% trên giá trị Hoa hồng của sản phẩm tương ứng mà anh chị em cung cấp ban đầu. Không hơn không kém. Trong quá trình làm việc với nhau nếu có bất cứ thành viên nào trong nhóm này có “khoản khác” thì các anh chị em vui lòng báo cho trưởng nhóm MGTT để xử lí.

Phần “nhiệt tình” thì anh chị em không phải suy nghĩ vì nhóm chỉ nhận “phần” khi có thành quả thôi. “Quá trình” làm thì anh chị em không cần quan tâm.

Sau đây:

Xin được trình bày sơ về nội dung một bài tin hoàn chỉnh của Hội nhóm bao gồm những mục sau:

1.   Thông tin người người cung cấp tin. (Bao gồm họ tên, phân khúc hoạt động, khu vực hoạt động, địa chỉ Facebook, tiêu chí hoạt động nghề…Những thông tin này sẽ theo anh chị em trong suốt qua trình hợp tác đăng tin với nhóm hôm nay và sau này.).Mã sản phẩm (Đi liền với mã Thành viên. Chi tiết đi kèm với File mẫu anh chị em tải về bên dưới).

2.   Vị trí tương đối của Bất động sản mà anh chị em chia sẻ.

3.   Giới thiệu Bất động sản và hướng dẫn đường đến vị trí Bất động sản (Mang tính tương đối để khách hàng tưởng tượng được lộ trình đường đến Bất động sản đó.).

4.   Hình ảnh thực tế của Bất động sản và các hình ảnh liên quan.

5.   Tổng kết thông tin Bất động sản.

Xem bài mẫu tại Blog thông tin của nhóm. Click vào đây.

(Lưu ý: Ngôn từ tại các bài viết mẫu này mang tính cá nhân của MGTT. Riêng các bài anh chị em chia sẻ thì sẽ có sự thay đổi ngôn từ sao cho phù hợp nhất và mang tính khuông mẫu hơn.)
Chi tiết anh chị em tải bản mẫu Chia sẽ thông tin bất động này về và điền thông tin theo mẫu soạn sẵn. Có hướng  dẫn chi tiết bên trong.
Tải bản mẫu chia sẻ Thông tin Bất động sản. (Bắt buộc)
Tải hướng dẫn chia sẻ Thông tin.
Tải hướng dẫn chia sẻ thông tin bằng Video.

Nhắc thêm: “Trong trường hợp nếu cùng một Bất động sản mà có 2 Thành viên cùng cung cấp thông tin trùng lặp nhau thì phần thông tin chia sẻ đó sẽ được tiếp nhận cho người chia sẻ đầu tiên (xét theo thời gian Email gửi về chia sẻ với nhóm). Trong trường hợp này nhóm sẽ phản hồi Email đến từng thành viên đồng thời cung cấp công khai thành viên nào đưa thông tin trùng lặp nhau để đảm bảo tính minh bạch và Tử tế trong Hội nhóm.”.


Ngoài ra bên dưới mỗi bài viết đều có 1 Link dẫn đến Page thông tin Thành viên của các anh chị em. Tại đây khách hàng có thể xem thông tin cá nhân của anh chị em, hình ảnh cá nhân do các anh chị em cung cấp. Tấc cả các bài chia sẻ Bất động sản của anh chị em. Chúc các anh chị em ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và theo dõi. Cùng tạo dấu ấn cá nhân ngay nào anh chị em ơi.

Một chút khác biệt, một chút chi tiết, một chút hi vọng, một chút cố gắng và với tấc cả sự Tử tế. Hi vọng hội nhóm sẽ hoạt động hiệu quả, hợp tác liên kết lâu dài với nhau, và ngày càng phát triển. Trở thành một tên nhóm quen thuộc và thân thiện trong lòng khách hàng. Một niềm tin thành công nếu các anh chị em ta cùng nhau hợp tác xây dựng nhóm.

Mục tiêu của nhóm là: “Trở thành Một Hội nhóm Tử tế thật sự. Một hội nhóm có ấn tượng sâu sắc với khách hàng qua những thông tin bất động sản, được đưa tin chính xác. Là một nhóm khi ai nghe tên cũng đều tin tưởng. Tin tưởng nhóm và đương nhiên cũng là tin tưởng các anh chị em. Các anh chị em chính là hạt nhân của nhóm. Sự tử tế của nhóm đến từ sự Tử tế của các anh chị em chúng ta hôm nay.”.

Và câu hỏi là: “Trong nhóm có vị trí nào cho tôi hợp tác, liên kết?”.

Anh chị em yên tâm, với mục tiêu hoạt động, liên kết, xây dựng nhóm lâu dài nên nhóm có đủ chỗ cho anh chị em ta...

Phân khúc: Nhà bán, nhà thuê, mặt bằng, căn hộ bán, căn hộ thuê, dự án đất nền, chung cư…v…v…

Khu vực thành viên hoạt động: Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố lân cận.

Ngoài ra các anh chị em bên phần giấy tờ, công chứng hoặc vay vốn ngân hàng cũng có thể liên hệ và gửi thông tin về nhóm để nhóm lưu lại thông tin để khi nhóm có khách hàng hay thành viên nào cần hợp tác thì liên hệ. Riêng ở mảng này thì chỉ cần điền ở mục 1 trong Bảng mẫu chia sẻ Thông tin Bất động sản tải về bên trên là được rồi.
Chi tiếc bấm vào nút Trang chủ xem Menu nhé...

Lời nhắc cuối: “Tấc cả các bài chia sẻ trên Blog đều có tính liên kết cao. Tấc cả thành viên nào có nhu cầu liên kết thì đều có thể gọi trực tiếp cho số điện thoại hiển thị trên bài viết đó và tham gia liên kết, hợp tác cùng nhau”.
1. Có thể là liên kết giữa Thành viên Và Team Phát triển nhóm (liên kết này sẽ liên kết hợp tác quy tắc 2/8. 2 bên Phát triển nhóm và 8 bên Thành viên chia sẻ thông tin). 
2. Có thể là liên kết giữa Thành viên và Thành viên. (Trong trường hợp này thì Team Phát triển nhóm không có yêu cầu liên kết hợp tác hay nói khác hơn là mặc định 0% hoa hồng từ thông tin đó). Đừng thắc mắc vì Hội nhóm này hoạt động vì Cộng đồng Môi giới của anh em ta chứ không phục vụ vì lợi ích của riêng bất kì ai hoặc của bất kì nhóm nào. Mọi người đều bình đẳng tại nơi này.
Đề xuất chia sẻ hoa hồng 5/5 cho mỗi bên thành viên (các thành viên có thể tự thỏa thuận về hợp tác chia sẻ này, Hội nhóm không bắt buột một điều gì cả).
3. Có thể là liên kết cùng bán các dự án mà ADMIN MGTT được giao bán. Trong trường hợp này thì liên kết hợp tác được làm như giữa Thành viên và Thành viên tức là 5/5.

Nhóm hoạt động rộng vì đơn giản, sự tử tế ở khắp mọi nơi. Không chỉ riêng đâu, tập trung ở phân khúc nào. Và Hội nhóm Môi giới Tử tế là nơi anh chị em Tử tế ta tụ họp lại và cùng chung tay xây dựng thương hiệu của mình, cũng chính là thương hiệu của Hội nhóm.

Hội nhóm Môi giới Tử tế. Hội nhóm tồn tại theo sự Tử tế mỗi một thành viên trong “ngôi nhà” này. Cùng chung tay xây dựng Hội nhóm ngay hôm nay.

Mọi thắc mắc hoặc suy nghĩ gì anh chị Comment trực tiếp bên dưới giúp nhóm nha.!

Rất mong phản hồi và suy nghĩ, đóng góp của anh chị em để nhóm đi vào hoạt động hiệu quả hơn.

Xem chi tiết »

15/08/2015: Thảo luận Hội nhóm Môi giới Tử tế.

Hội nhóm Môi giới Tử tế

Chào mừng các anh chị em đã bỏ ít thời gian ghé thăm bài viết thảo luận này:

Chủ đề: Quảng bá sản phẩm, cùng nhau phát triển.

Kính thưa các anh chị:

Nói đến nghề của anh chị em chúng ta thì có nhiều việc phải làm để có được cái gật đầu của khách hàng.

Từ việc có nguồn hàng, cho đến việc quảng bá để cho khách hàng biết đến cũng là một trong những công việc quan trọng để tạo ra hi vọng có hợp đồng với khách hàng. Nhưng không phải anh chị em nào cũng có nhiều thời gian để suốt ngày đăng tin. Hơn nữa với việc đăng tin trên các trang đăng tin bất động sản cũng không hoàn toàn miễn phí. Thông tin cũng sẽ dễ bị chìm và trôi trong hàng ngàn thông tin đăng mới hàng ngày. Cũng như việc đăng tin lên facebook và bị trôi thông tin theo dòng thời gian như các anh chị biết. Vậy nên thay mặt nhóm MGTT có ý này, xin được đưa ra để các anh chị em trong hội nhóm cùng thảo luận và hợp tác cùng nhau.

Như đã thông báo trước đó. Một team trong nhóm đã được lập ra để làm nhiệm vụ em nói ở trên. Trong nhóm này, hoạt động trực tiếp có em (MGTT) tham gia. Nhằm quản lí cũng như một vài lí do bên dưới…^^!

Các anh chị em nào có bất động sản bán hoặc cho thuê có nhu cầu đăng tin để tìm khách hàng thì có thể cung cấp cho nhóm để nhóm viết bài và đăng tin lưu giữ trên Blog để Google index và hiển thị trên cỗ máy tìm kiếm Google. Bên cạnh đó nhóm này cũng sẽ tích cực làm mọi cách để quảng cáo thông tin đó cho các anh chị em. Khi có khách hàng hỏi thì nhóm này sẽ gọi điện đến báo cho anh chị.

Anh chị nào có nhu cầu thì gọi hoặc để lại tin nhắn bên dưới nha.

+ Địa chỉ cụ thể của bất động sản anh chị cần bán/cho thuê. (để nhóm tìm và chèn vào Google map).

+ Thông tin như các anh chị biết. (để viết quảng cáo).

+ Giá bất động sản. (Nên để giá thật để nhóm dễ viết).

+ Những điểm trội của bất động sản. (Đừng nói quá nha mọi người).

_____________________________________________________________________________________

Phí duy trì nhóm này hoạt động lấy từ đâu?.

Một giao dịch thành công nhóm chỉ xin nhận 20% giá trị hoa hồng mà anh chị em nhận từ 2% hoa hồng trên giá trị bất  động sản đó (với tài sản 3 tỷ trở xuống).  Và 20% giá trị hoa hồng từ 1% hoa hồng mà anh chị nhận với giá trị bất động sản đó (với tài sản trên 3 tỷ). Rõ ràng nhé.

Ví dụ: Anh chị chia sẻ nhóm giá trị căn nhà bán là 3 tỷ thì khi có giao dịch thành công nhóm sẽ nhận 12tr VNĐ

Ví dụ: Anh chị chia sẻ nhóm giá trị căn nhà là 4 tỷ thì khi có giao dịch thành công nhóm nhận 8tr VNĐ

_____________________________________________________________________________________

Anh chị chỉ việc cung cấp thông tin cho nhóm và việc đăng tin, mọi thứ còn lại để nhóm. (Trường hợp các anh chị em khó khăn trong việc cung cấp hình ảnh Bất động sản mà các anh chị em chia sẻ, nhóm cũng sẽ cố gắng lo việc này giúp anh chị em).

Có thể hiểu là nhóm như các anh chị hợp tác người sản phẩm, người khách hàng vậy. ^^!

Quá trình thế nào?.

Khi khách mua/thuê gọi thì nhóm sẽ liên lạc với các anh chị đăng kí bán/cho thuê với nhóm.  Nhóm sẽ hỗ trợ dẫn khách theo anh chị nếu nhóm sắp xếp được. Nếu không thì nhóm sẽ cung cấp số điện thoại  khách hàng cho các anh chị em.

Khi giao dịch thành công thì anh chị báo cho nhóm biết và chia 20% hoa hồng mà anh chị nhận được từ giá trị bất động sản mà anh chị chia sẻ với nhóm.

Đừng hỏi vì sao. Vì nhóm tin các anh chị (Cũng là sự Tử tế trong nghề với nhau). Là những người  trong nghề, chắc cũng không ai lấy 20% hoa hồng duy trì nhóm bé tẹo đó làm gì phải không nào. Nhóm cũng bỏ công sức ra mà.  Hơn nữa các anh chị em nhóm ta còn hợp tác lâu dài nếu  như kiểu hoạt động của nhóm này hiệu quả.

-Lưu ý: Nhóm chỉ nhận đúng 20% trên giá trị Hoa hồng của sản phẩm tương ứng mà anh chị em cung cấp ban đầu. Không hơn không kém. Trong quá trình làm việc với nhau nếu có bất cứ thành viên nào trong nhóm này có “khoản khác” thì các anh chị em vui lòng báo cho trưởng nhóm MGTT để xử lí.

Phần “nhiệt tình” thì anh chị em không phải suy nghĩ vì nhóm chỉ nhận “phần” khi có thành quả thôi. “Quá trình” làm thì nhóm này sẽ tự túc bằng mì gói hết.

Vậy là rõ nhé, giờ là mẫu cung cấp thông tin bất động sản.

-Vị trị bất động sản (nên cho nhóm địa chỉ cụ thể để nhóm sửa lại 1 chút vị trị để thành vị trí tương đối cho khách hàng xem, anh chị đưa vị trí tương đối mà nhóm dịch chuyển nữa thì chắc thành địa chỉ ảo với khách hàng mất). Đó là tùy anh chị nhé. Còn tùy vào sự tin tưởng của anh chị với Hội nhóm chúng ta nữa.

-Giá trị bất động sản bán/cho thuê, nên là giá trị thật vì nhóm sẽ lấy đúng 20% dựa trên 2% hoặc 1% mà anh chị em nhận được với giá trị bất động sản mà anh chị chia sẻ với nhóm. Còn với nhà thuê thì như  bình thường nhé. Nhóm cũng nhận 20% dựa trên 1 tháng hoặc 1/2  tháng mà anh chị nhận được.

P/S:  Nhóm là những người mới vào nghề , bao gồm cả em (MGTT, trưởng nhóm), e có thể là người môi giới trẻ tuổi nhất trong hội nhóm của mình. Với chút ít kĩ năng quảng cáo, nhóm và em hi vọng sẽ làm tốt nhiệm vụ này nhằm cải thiện hiệu quả làm việc nhóm hơn. Và kinh nghiệm thực tế cũng chưa có nên em và nhóm cũng đang muốn làm việc quảng cáo này trước cũng như là cách em tự học hỏi kinh nghiệm và mở rộng quan hệ vậy. Rất mong các anh chị em hợp tác. Chúc cho mô hình hợp tác này thành công đối với nhóm chúng ta. Đôi bên cùng có lợi.  Chúc Hội nhóm Môi giới Tử tế ngày càng phát triển.

Mọi thắc mắc hoặc suy nghĩ gì anh chị comment trực tiếp bên dưới giúp nhóm nha.!

Rất mong phản hồi và suy nghĩ, đóng góp của anh chị em để nhóm đi vào hoạt động hiệu quả hơn.

Xem chi tiết »